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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

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眾所周知,意大利美食風靡全世界,近些年來,意大利食品越來越受到中國人的喜愛,市場前景極好。所以,進口意大利食品,也成瞭一樁好生意。由此,《中國經營報(博客,微博)》記者采訪瞭專註於意大利食品進口的兩傢企業。Antonio Portogallo:一個意大利人的中國生意Antonio Portogallo在意大利一直從事食品行業,擁有自己的食品公司。意大利有眾多各式各樣的食品企業,他的公司主營業務是進口食品。2003年,Antonio Portogallo來到中國,選擇的產品是咖啡。剛來的時候,他覺得最大的困難在於文化差異,中國人無法接受意大利食品。但是,最終他堅持下來瞭。如今他和中國夥伴有三種合作方式:第一是利用各種展會等能夠接觸到經銷商的場合,讓中國經銷商體驗自己的產品,甚至試吃,用現場的實際效果促動經銷商代理自己的產品;第二種,通過中國經銷商現有的銷售終端店,說服他們試賣自己的產品,產生利潤後,變成意大利產品專賣店;或者通過經銷商渠道讓產品直接進入超市和百貨商場等銷售終端;第三種,是進入五星級酒店、意大利餐廳或者中西結合的餐廳。如今,Antonio Portogallo進口的產品品類已經包括咖啡、葡萄酒、橄欖油、意大利面、土豆罐頭、鹽等等。其中,他做得最好的產品仍然是咖啡,每年能夠實現30%的增長,橄欖油的銷售量也已經達到每月一萬瓶,較去年有25%的增長。讓Antonio Portogallo煩心的事情是關稅。咖啡的關稅高達50%,要真正進入中國市場,還需要繳納增值稅,需要貼中文標簽、質檢證書。這些成本加起來,成本起碼要提高幾倍,而酒類的稅費更高。無論如何,兩國政府就這個問題一直在談判,但他相信未來會好的。劉強:葡萄酒是貴族生意劉強進入葡萄酒進口這一行是在1999年,2003年他從北京來到上海,成為一傢進出口公司的銷售總監,發現上海的意大利餐廳受歡迎的程度遠遠超過北京,從那時起他就有瞭創業的想法。2008年,上海華飲貿易有限公司正式成立。在劉強看來,做葡萄酒進口生意,最重要的資源就是意大利的上遊供應商和中國的下遊銷售網絡。在葡萄酒行業工作13年的劉強,在2008年就成為瞭意大利最大的農業集團中利農業集團的中國總代理。實際上,劉強在意大利有50多個供應商,每年進口400多款酒。如何得到供應商的信任?劉強表示:“意大利的葡萄酒是貴族生意,很多資深的評酒人、美食評論人都很少涉足意大利酒的評論,因為種類太多,水太深。因此,十幾年專註做意大利酒的進口商,在中國數量很少。我對意大利企業的產品,不同的酒的歷史和文化都很瞭解,我也曾專門花心思研究,不同的意大利酒搭配何種中國菜,口感最好。”談及葡萄酒進口生意的困難,劉強直言:“葡萄酒進口,供應鏈太長,牽扯利益方很多。如果是熱錢想來做,沒有長期規劃、耐心和決心,根本不要做。”已經有瞭上下遊資源的劉強,依然有他的挑戰。實際上,進口商做餐飲渠道的難度大於直接給經銷商發貨。劉強把葡萄酒從意大利進口到中國,需要直接送到餐廳客戶手裡。因此,在自建物流以及和第三方物流公司合作方面,劉強動瞭很多腦筋。除此之外,劉強能夠和五星級酒店合作,讓他的酒上菜單,就要保證酒長期有供應。“首先,你要有足夠多的品種,不能斷瞭供應。在品種上,要保證時時更新,淘汰銷路不好的酒,尋找銷路更好的酒。”

新聞來源http://news.hexun.com/2012-10-12/146718140.html
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