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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-08-31/145325572.html

我國化學原料藥出口價降43%

據海關數據顯示,今年上半年,我國產原料藥品種有45.08%的出口均價在10美元/公斤以下,31.97%的原料藥品種出口均價在5美元/公斤以下。出口平均單價同比下降所占的比重達43.41%。中國醫藥(600056,股吧)保健品進出口商會認為,產能過剩無疑是禍首。2012年,我國的化學原料藥面臨著市場需求和生產成本的雙重壓力。經濟放緩,來自印度等新興市場的挑戰加劇,我國化學原料藥的競爭優勢被削弱,同時,產能過剩引發的價格戰及貿易摩擦危機也相當嚴峻。中國醫藥保健品進出口商會西藥部相關人士指出,原料藥行業的一些領域由於進入門檻低,一些企業為追逐利潤,往往采用規模效應,擴大產能,壓縮成本,這就導致瞭產供嚴重失衡,最終使企業失去價格的話語權,由此陷入被動局面。這是當前很多原料藥企業普遍面臨的困境。而另一方面,原輔料、水電煤運等成本依然維持在高位,使醫藥生產成本不斷升高。據悉,近幾年,原料藥企的人工費用(五險一金)持續上漲,對企業的運營也造成瞭較大的壓力,環保和地方財政貢獻率等壓力越來越突出。同時,GMP的改造也加重瞭企業的成本壓力,一些產品的經營問題十分嚴峻。例如激素類產品的重要原料黃薑被遊資囤積炒作,價格連連上漲,由於沒有其他可替代原料,企業叫苦不迭。相關人士指出,發展新業務的途徑越來越少,也是造成企業的生存空間變窄的原因之一。例如,近幾年發展起來的外包業務,因為市場逐步擴大,競爭加劇,前景不樂觀。而歐債危機又使外部需求受限,企業的利潤增長點不斷降低,有些企業在今年上半年業務量上漲30%的情況下,利潤卻和去年同期持平。此外,我國醫藥產品自主創新能力較弱,主要靠低成本進行國際競爭,造成行內互相廝殺,結果是兩敗俱傷。我國原料藥出口額最大的還是抗感染藥、解熱鎮痛藥和維生素三大類,但都屬低附加值產品。“到目前為止,我國制藥工業97%都是仿制藥,制藥企業不是在某一點上發展自己獨特的優勢,而是什麼賺錢幹什麼,這是很嚴重的問題。”他指出。人民幣匯率問題仍是制約企業發展的重要因素,人民幣升值幅度的不斷加大,使附加值較低的大宗原料藥及中間體出口壓力不斷增加。人民幣匯率的持續升值,使得我國原料藥出口的價格競爭優勢正逐漸喪失,對出口企業的經營也形成瞭一定的壓力。“業界普遍擔心,在未來數年,我國原料藥業將面臨來自印度的巨大壓力。”他指出,由於我國原料藥企業多頭出口,無序競爭,產品不特,大而不強,在國際主流市場的主導地位越來越弱。而我國原料藥的主要競爭對手印度,無論從實力、從業人員方面都不如我國,但由於有政府扶持,行業發展很快,近年來大有趕超我國之勢。據悉,印度利用我國內外銷產品的價格差(外銷產品價格低於內銷產品),低價從我國進口優質原料藥,再加工成下遊產品後與我國進行競爭。同時,印度發揮政府扶持優勢,在技術水平上逐漸與我國企業拉開檔次,搶占國際市場。

內容來自hexun新聞

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