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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

崔丹“最近大益普洱瘋漲啊,前兩年價格比較平穩,有些品種漲瞭兩倍,遊資太多瞭,除瞭原來的廣東等投資者以外,現在遼寧、黑龍江等北方的投資者也開始進入到這個市場。”東莞市萬江茶葉批發市場聚星茶行負責人陳慶文表示。而一名普洱茶愛好者則表示:“大益成瞭投資品之後,價格越來越離譜,離普通茶友漸行漸遠。”針對普洱茶目前的市場情況,記者致電瞭大益相關人士,但直至截稿,尚未得到回應。大益領銜普洱漲勢國內最大的茶葉交易市場廣東芳村的數據顯示,2012年“龍印”生肖茶剛上市時每件的開盤價為8000元,現在已經飆升到21000元一件,差不多漲瞭兩倍。今年的“蛇餅”生肖茶,開盤時不過5000元一件,到現在已經瘋漲至8200元一件,升幅64%。在大益瘋漲背後則是普洱茶開始釋放再次被炒作的信號。“其他茶價格比較平穩,變動不大,主要是年份茶、古樹茶和大樹茶等一些高端品種,價格提升在60%~70%,有些品種甚至價格翻瞭一番。”雲南省普洱茶協會辦公室一名人士表示,古樹茶、老樹茶都是成長幾十年的珍稀樹種,一棵樹的產茶量隻有幾斤,因其稀少性成為瞭市場追捧的對象。但這些珍稀樹種茶葉的漲勢一起,作為普洱茶品牌的大益也成為眾多炒傢追捧的對象。而作為普洱茶中的一線品牌,大益茶業集團旗下的7572、7542等品種儼然已成普洱茶價格的標桿,而陳慶文亦表示,“三個炒茶客裡,就有兩個是炒大益的。”在分散的茶行業裡,大益是個特例,當其他茶品種都在主打品類,如西湖龍井、信陽毛尖時,大益卻將自己打造成瞭普洱茶的代表,甚至成為行業的價格標桿。低谷推動品牌戰略“大益在整個茶行業裡都是特殊的例子,它的發展非常快。但特殊的是,在茶行業裡,沒有哪個品牌是可以作為價格標桿的,隻有大益。”而中國茶企領袖俱樂部秘書長歐陽道坤表示。事實上,2004年,大益集團的銷售額在2000萬左右,到2007年初,也隻有7億元,也就是在這時,市場上開始瘋狂炒作“越陳越香”的普洱茶,大量的場外資金進入市場, 把普洱茶的價格推到瞭前所未有的高度。2008年,泡沫破裂,普洱茶價格一落千丈,大益集團當年的銷售額下降到不足3億元。而從2008年起,大益開始打造自己的品牌,在全國各地建立專賣店渠道,並在央視投放瞭5000萬元的廣告,“這是行業內第一傢,當其他茶企都在主打如信陽毛尖、西湖龍井等品類時,大益是少數幾個開始意識到在消費者心中打造品牌的茶企。”歐陽道坤表示。而在陳慶文看來,正是從2008年起大益開始在行業裡樹立起標桿地位。而另一位業內營銷人士表示:“大益能作為價格標桿,主要是把自己做到瞭行業內第一,有瞭品牌優勢,得到圈內的認可。”據歐陽道坤介紹,“茶行業裡目前最大規模的茶企是上市公司天福,其去年營業額16.5億元,而大益去年是10億元,不過大益並沒有像天福是按零售價計算,而是按批發價格,如按天福一樣轉換核算方法的話,其營業額要達到20億元以上,實際上比天福規模還要大。”價漲≠質升然而,雖然通過迎合投資客的需求和嚴控數量成功打造出瞭“天價”普洱,但在飲茶者看來,大益卻日漸失去瞭茶的本質。前述營銷人士認為,“大益主要依賴於普洱這個市場,在茶行業裡,隻有普洱茶是被過高估值的品種。”從普洱茶的制作工藝來看,普洱熟茶需要經過一段相當長的時間貯放,味質穩凈後才上市銷售,貯放時間越長越好,一般需要2~3年,幹倉陳放5~8年的熟茶譽為上品。由於這種特性,也養成瞭普洱愛好者愛收藏普洱茶的傳統非常類似茅臺(600519,股吧)陳釀,是隨時間增值的藍籌概念。“由於消費者不僅將其作為飲品,而且是禮品和收藏品,廠傢將其在禮品基礎上打造成收藏品和投資品,迎合瞭收藏文化、送禮人群的需求。”“這背後也有廠傢助推,按照工藝、山頭、樹種等,其價格相差甚遠,廠傢在背後賦予其不同的故事、文化內涵等,已經預留出瞭炒作的點。”歐陽道坤表示。以大益茶7572為例,前面兩個數字是代表配方的年份,第三位數是代表茶青的級別,第四位數是茶廠代碼。“作為炒傢而言,這些投資者並不懂茶,之前收到很多有問題的古茶,希望能找到可靠品質的品種,而大益恰巧迎合瞭這種需求,並且從退出渠道而言,大益由於具有瞭品牌效應,更方便流通。”歐陽道坤表示,“如果說占普洱茶產量70%的名廠(勐海、中茶、下關等)就是普洱茶的龍頭板塊的話,那麼"大益7542"就是這個板塊中的龍頭股,龍頭股大漲自然財源滾滾。”對上述品種而言,大益廠每年配貨控制都非常嚴格,“每年也就2萬件的貨,分配到全國3000多傢專賣店裡,每傢不過三四件,而且一般都被收藏客搶走瞭,市場上流通非常少。”記者瞭解到,跟普通消費者和散戶每次購買一片茶餅不同,這些大戶都以件為計量單位收倉,而一件大概是15公斤的茶葉。“大益牌子是比較久的,也比較出名。2005年以前,大益的茶可以說質量比較好,價格比較合理,但是最近幾年的就不行瞭。”一位茶行的茶友表示,“個人看來,大益的價格現在都是亂標的。”也有茶友表示,大益80元~150元的茶餅還是比較不錯的,但高價的品種,並沒有體現出與價格對應的品質。“因為很多人在追大益的茶,它的價格不斷提升,但質量還不如以前。”在品牌塑造和概念打造上,大益無疑獲得瞭成功。但如果因此失去瞭飲茶者的支持,失去瞭茶的本質,對大益的長遠發展未必是一件好事。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

汽車信貸增貸貸款全省皆可處理信貸借款大益受炒傢追捧 普洱茶友擔心失去本質

新聞來源http://news.hexun.com/2013-04-25/153543373.html

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