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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自hexun新聞

崔丹“最近大益普洱瘋漲啊，前兩年價格比較平穩，有些品種漲瞭兩倍，遊資太多瞭，除瞭原來的廣東等投資者以外，現在遼寧、黑龍江等北方的投資者也開始進入到這個市場。”東莞市萬江茶葉批發市場聚星茶行負責人陳慶文表示。而一名普洱茶愛好者則表示：“大益成瞭投資品之後，價格越來越離譜，離普通茶友漸行漸遠。”針對普洱茶目前的市場情況，記者致電瞭大益相關人士，但直至截稿，尚未得到回應。大益領銜普洱漲勢國內最大的茶葉交易市場廣東芳村的數據顯示，2012年“龍印”生肖茶剛上市時每件的開盤價為8000元，現在已經飆升到21000元一件，差不多漲瞭兩倍。今年的“蛇餅”生肖茶，開盤時不過5000元一件，到現在已經瘋漲至8200元一件，升幅64%。在大益瘋漲背後則是普洱茶開始釋放再次被炒作的信號。“其他茶價格比較平穩，變動不大，主要是年份茶、古樹茶和大樹茶等一些高端品種，價格提升在60%～70%，有些品種甚至價格翻瞭一番。”雲南省普洱茶協會辦公室一名人士表示，古樹茶、老樹茶都是成長幾十年的珍稀樹種，一棵樹的產茶量隻有幾斤，因其稀少性成為瞭市場追捧的對象。但這些珍稀樹種茶葉的漲勢一起，作為普洱茶品牌的大益也成為眾多炒傢追捧的對象。而作為普洱茶中的一線品牌，大益茶業集團旗下的7572、7542等品種儼然已成普洱茶價格的標桿，而陳慶文亦表示，“三個炒茶客裡，就有兩個是炒大益的。”在分散的茶行業裡，大益是個特例，當其他茶品種都在主打品類，如西湖龍井、信陽毛尖時，大益卻將自己打造成瞭普洱茶的代表，甚至成為行業的價格標桿。低谷推動品牌戰略“大益在整個茶行業裡都是特殊的例子，它的發展非常快。但特殊的是，在茶行業裡，沒有哪個品牌是可以作為價格標桿的，隻有大益。”而中國茶企領袖俱樂部秘書長歐陽道坤表示。事實上，2004年，大益集團的銷售額在2000萬左右，到2007年初，也隻有7億元，也就是在這時，市場上開始瘋狂炒作“越陳越香”的普洱茶，大量的場外資金進入市場， 把普洱茶的價格推到瞭前所未有的高度。2008年，泡沫破裂，普洱茶價格一落千丈，大益集團當年的銷售額下降到不足3億元。而從2008年起，大益開始打造自己的品牌，在全國各地建立專賣店渠道，並在央視投放瞭5000萬元的廣告，“這是行業內第一傢，當其他茶企都在主打如信陽毛尖、西湖龍井等品類時，大益是少數幾個開始意識到在消費者心中打造品牌的茶企。”歐陽道坤表示。而在陳慶文看來，正是從2008年起大益開始在行業裡樹立起標桿地位。而另一位業內營銷人士表示：“大益能作為價格標桿，主要是把自己做到瞭行業內第一，有瞭品牌優勢，得到圈內的認可。”據歐陽道坤介紹，“茶行業裡目前最大規模的茶企是上市公司天福，其去年營業額16.5億元，而大益去年是10億元，不過大益並沒有像天福是按零售價計算，而是按批發價格，如按天福一樣轉換核算方法的話，其營業額要達到20億元以上，實際上比天福規模還要大。”價漲≠質升然而，雖然通過迎合投資客的需求和嚴控數量成功打造出瞭“天價”普洱，但在飲茶者看來，大益卻日漸失去瞭茶的本質。前述營銷人士認為，“大益主要依賴於普洱這個市場，在茶行業裡，隻有普洱茶是被過高估值的品種。”從普洱茶的制作工藝來看，普洱熟茶需要經過一段相當長的時間貯放，味質穩凈後才上市銷售，貯放時間越長越好，一般需要2~3年，幹倉陳放5~8年的熟茶譽為上品。由於這種特性，也養成瞭普洱愛好者愛收藏普洱茶的傳統非常類似茅臺(600519,股吧)陳釀，是隨時間增值的藍籌概念。“由於消費者不僅將其作為飲品，而且是禮品和收藏品，廠傢將其在禮品基礎上打造成收藏品和投資品，迎合瞭收藏文化、送禮人群的需求。”“這背後也有廠傢助推，按照工藝、山頭、樹種等，其價格相差甚遠，廠傢在背後賦予其不同的故事、文化內涵等，已經預留出瞭炒作的點。”歐陽道坤表示。以大益茶7572為例，前面兩個數字是代表配方的年份，第三位數是代表茶青的級別，第四位數是茶廠代碼。“作為炒傢而言，這些投資者並不懂茶，之前收到很多有問題的古茶，希望能找到可靠品質的品種，而大益恰巧迎合瞭這種需求，並且從退出渠道而言，大益由於具有瞭品牌效應，更方便流通。”歐陽道坤表示，“如果說占普洱茶產量70%的名廠（勐海、中茶、下關等）就是普洱茶的龍頭板塊的話，那麼"大益7542"就是這個板塊中的龍頭股，龍頭股大漲自然財源滾滾。”對上述品種而言，大益廠每年配貨控制都非常嚴格，“每年也就2萬件的貨，分配到全國3000多傢專賣店裡，每傢不過三四件，而且一般都被收藏客搶走瞭，市場上流通非常少。”記者瞭解到，跟普通消費者和散戶每次購買一片茶餅不同，這些大戶都以件為計量單位收倉，而一件大概是15公斤的茶葉。“大益牌子是比較久的，也比較出名。2005年以前，大益的茶可以說質量比較好，價格比較合理，但是最近幾年的就不行瞭。”一位茶行的茶友表示，“個人看來，大益的價格現在都是亂標的。”也有茶友表示，大益80元~150元的茶餅還是比較不錯的，但高價的品種，並沒有體現出與價格對應的品質。“因為很多人在追大益的茶，它的價格不斷提升，但質量還不如以前。”在品牌塑造和概念打造上，大益無疑獲得瞭成功。但如果因此失去瞭飲茶者的支持，失去瞭茶的本質，對大益的長遠發展未必是一件好事。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

汽車信貸增貸貸款全省皆可處理信貸借款大益受炒傢追捧 普洱茶友擔心失去本質

新聞來源http://news.hexun.com/2013-04-25/153543373.html

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