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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

二手名牌包 想賣不容易

二手名牌包。廣州二手名牌包市場尚未成熟:找下傢不易,售出周期平均要半年,寄賣傭金普遍抽水兩成。本報訊 (記者盧迎新攝影報道)記者近日接到市民爆料,稱放入市內二手奢侈品代理機構的包袋,空簽一紙“賣身契”卻遲遲難以找到“下傢”。記者發現,受到“包源不穩定”、“購買者心態不成熟、品牌常識不足”、“香港二手店搶生意份額”等諸多因素的影響,目前廣州二手名牌包流通市場遠未成熟,多傢經營二手名牌包袋的機構甚至不敢將此業務作為主業,流通周期過長等現象相當普遍。二手奢侈包袋難找下傢先生從事能源生意的劉小姐目前手中有近40個名牌皮包,於是萌生瞭將不常用的20來個皮包放入二手市場售賣的念頭。“最快的香奈兒小羊皮包半個多月就賣掉瞭,成交價格人民幣一萬三,慢的那個prada包兩個多月也賣掉瞭。”然而,令劉小姐感到鬱悶的是,其餘20餘個皮包卻怎麼也賣不出去瞭。寄賣店的負責人告訴劉小姐,他們已經賣力地進行推廣瞭,幾乎每天都向目標客戶的微信群推送圖片,但效果不佳。事實上,劉小姐已經算是一個幸運的寄賣上傢瞭,據某奢侈品管理連鎖機構負責人黃菲透露,目前廣州二手流通市場上售賣的皮包,半年之內能夠找到買傢已經算是好成績瞭。“若是寄賣,中介一般收取成交價格兩成左右的傭金,算是不低的利潤,但即便如此,很多機構還隻是將這項業務作為邊緣業務來做。”黃菲透露。賣傢中介位置尷尬近年來,廣州各類二手奢侈品包袋代宜蘭支票貼現信貸年息理機構有明顯增多趨勢,在各大寫字樓、CBD、高檔小區附近都有這些機構和店鋪的身影。稍微細心的消費者會發現,這些店鋪一般都隻是將二手奢侈品包袋流通業務作為其中一項業務內容,同時還經營皮包清洗、保養和“美容spa”等業務,甚至兼營其他奢侈品業務。目前,經營二手包業務的機構主要以兩種形式進行二手名牌包流通業務:寄賣和二手收購。前者收取兩成左右的中介費用,後者則賺利潤差,但若賣不出去,資金鏈壓力相當大。業內人士告訴記者,目前廣州一般店鋪都不敢隻做二手奢侈品流通業務,是因為“包源不穩定”、“購買者心態不成熟、品牌常識不足”、“香港二手店搶生意份額”等諸多因素。“香港米蘭站的成功,與香港市場成熟,使用名牌包袋的市民密度大不無關系,”黃菲表示,“這可以保證他們包源充足。”多位二手包袋業務代理商向記者抱怨廣州二手奢侈品包袋市場“火候不到”、“不成熟”,直言“不做附加的洗包等業務根本難以支撐”。業內人士提醒,二手寄賣店“包源”復雜,如要選擇二手奢侈品代理機構進行交易,盡量選擇營業時間不少於五年,擁有“奢侈品護理保養、二手寄賣”等營業證照的機構和店鋪。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-10-30/159196368.html

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